西船橋ハイツ

  • 千葉県船橋市海神町南一丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,599万円
41.5万円/㎡
相場
2,641万円
42.2万円/㎡
1,740
2,341
2,942
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,641万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,942万円
37.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
西船橋ハイツ
2,599万円（41.5万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は40.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,599万円41.5万円2階 62.64㎡ 3LDK南東
2025/02/142,198万円35.1万円2階 62.64㎡ 3LDK東
2025/01/172,398万円38.3万円2階 62.64㎡ 3LDK東
2025/01/162,498万円39.9万円2階 62.64㎡ 3LDK東
2024/09/161,980万円37.4万円6階 52.92㎡ 2LDK南東
2024/08/061,980万円37.4万円6階 52.9㎡ 2LDK南東
2024/08/012,499万円39.3万円2階 63.63㎡ 3LDK南東
2024/08/012,080万円39.3万円6階 52.92㎡ 2LDK南東
2024/07/272,080万円39.3万円8階 52.9㎡ 2LDK南東
2024/07/202,499万円39.3万円2階 63.63㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/07/172,499万円39.3万円2階 63.63㎡ 2SLDK東
2024/07/112,550万円40.1万円2階 63.63㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/07/082,499万円39.3万円2階 63.63㎡ -東
2024/06/132,550万円40.1万円2階 63.63㎡ -東
2024/06/052,280万円43.1万円6階 52.92㎡ 2LDK南東
2024/06/042,550万円40.1万円2階 63.63㎡ 3LDK南東
2024/05/222,550万円40.1万円2階 63.63㎡ 2SLDK東
2024/05/152,380万円45.0万円6階 52.92㎡ 2LDK-
2024/05/092,380万円45.0万円1階 52.92㎡ 2LDK-
2024/03/162,580万円40.5万円2階 63.63㎡ 2SLDK東
2024/03/122,580万円40.5万円2階 63.63㎡ -東
2024/03/051,280万円20.4万円1階 62.64㎡ 3LDK東
2024/01/162,580万円40.5万円2階 63.63㎡ 3LDK以上東
2023/12/122,680万円42.1万円2階 63.63㎡ 2LDK東
2023/10/152,588万円40.7万円7階 63.63㎡ 3LDK東
2023/10/062,588万円40.7万円7階 63.63㎡ 2SLDK東
2023/09/222,688万円42.2万円7階 63.63㎡ 2LDK+S東
2023/09/172,688万円42.2万円7階 63.63㎡ 3LDK東
2023/08/292,688万円42.2万円7階 63.63㎡ 2SLDK南東
2023/05/222,480万円39.6万円4階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/05/182,480万円39.6万円4階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/04/232,590万円41.3万円8階 62.64㎡ 3LDK東
2023/03/212,590万円41.3万円4階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/03/161,800万円28.3万円7階 63.63㎡ 2LDK南東
2023/03/162,688万円42.2万円7階 63.63㎡ 2LDK-
2023/03/022,590万円41.3万円4階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2023/02/202,680万円42.8万円4階 62.64㎡ 3LDK南東
2023/02/102,680万円42.8万円4階 62.6㎡ 3LDK南東
2022/12/272,680万円42.8万円4階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/12/252,690万円42.9万円8階 62.64㎡ 3LDK-
2022/12/232,780万円44.4万円4階 62.64㎡ 3LDK南東
2022/10/232,780万円44.4万円4階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/09/102,598万円41.5万円2階 62.64㎡ 3LDK西
2022/07/282,598万円41.5万円2階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/07/222,580万円41.2万円2階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/07/041,980万円31.6万円4階 62.64㎡ 3LDK東
2022/06/142,680万円42.8万円2階 62.64㎡ 3LDK西
2022/05/262,680万円42.8万円2階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/04/232,780万円44.4万円2階 62.64㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2022/04/042,780万円44.4万円2階 62.64㎡ 3LDK西
2020/11/202,480万円37.9万円8階 65.45㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10西船橋ハイツ
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平米単価
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(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、船橋市では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.5万円）は船橋市の平均と比較して0.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
船橋市
41.8万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名西船橋ハイツ
所在地千葉県船橋市海神町南一丁目
交通総武線西船橋駅徒歩7分
築年月1976年
階数9階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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