1971〜1981年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
千葉県
34.6万円/㎡
前年比+7.8%
船橋市
39.4万円/㎡
前年比+19.2%
西船橋ハイツ
千葉県船橋市海神町南一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩7分
1976年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
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2階 / 62.64㎡の場合
相場
2,242万円
35.8万円/㎡
1,117
1,867
2,617
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,617万円
29.8万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
西船橋ハイツ
2,198万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は40.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 2,198万円 | 35.1万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 2,398万円 | 38.3万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,498万円 | 39.9万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 37.4万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,080万円 | 39.3万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,499万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,499万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,499万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,550万円 | 40.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/07/08 | 2,499万円 | 39.3万円 | 2階 | 63.63㎡ | - | 東 |
| 2024/06/13 | 2,550万円 | 40.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | - | 東 |
| 2024/06/05 | 2,280万円 | 43.1万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 2,550万円 | 40.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 2,550万円 | 40.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 45.0万円 | 6階 | 52.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/09 | 2,380万円 | 45.0万円 | 1階 | 52.92㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.63㎡ | - | 東 |
| 2024/03/05 | 1,280万円 | 20.4万円 | 1階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,580万円 | 40.5万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2023/12/12 | 2,680万円 | 42.1万円 | 2階 | 63.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 2,588万円 | 40.7万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,588万円 | 40.7万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/22 | 2,688万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/17 | 2,688万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,688万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/18 | 2,480万円 | 39.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/23 | 2,590万円 | 41.3万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/21 | 2,590万円 | 41.3万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 2,688万円 | 42.2万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/16 | 1,800万円 | 28.3万円 | 7階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/02 | 2,590万円 | 41.3万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/02/20 | 2,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 2,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/12/25 | 2,690万円 | 42.9万円 | 8階 | 62.64㎡ | 3LDK | - |
| 2022/12/23 | 2,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/23 | 2,780万円 | 44.4万円 | 4階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,598万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/28 | 2,598万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/07/22 | 2,580万円 | 41.2万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/07/04 | 1,980万円 | 31.6万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/14 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/26 | 2,680万円 | 42.8万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/04/23 | 2,780万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/04/04 | 2,780万円 | 44.4万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 37.9万円 | 8階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 2,888万円 | 51.2万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ファミール第1西船橋 船橋市山野町 | 西船橋駅9分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、船橋市では19.2%上昇しています。
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